Bukti transfer melekat di tagihannya
Penghuni mengunggah bukti, dan bukti itu menempel pada baris tagihan yang dimaksud. Tidak ada lagi mencocokkan tangkapan layar di grup WhatsApp dengan mutasi rekening.
Landlord Portal
Semua Angka Properti Anda,
Dalam Satu Layar
Menyerahkan operasional bukan berarti kehilangan pantauan. Landlord Portal dibuka dari ponsel, kapan saja, dan menunjukkan kondisi properti Anda apa adanya.
Tangkapan layar
Layar yang Paling Sering Anda Buka
Empat layar ini adalah aplikasi yang sebenarnya, diambil dengan data contoh. Angka dan nama penghuni di dalamnya bukan milik pemilik mana pun.
landlord.hoomly.id
Dashboard
Dashboard Real-Time
Pantau langsung persentase okupansi hari ini dan total pendapatan berjalan, tanpa menunggu laporan bulanan.
- 1Okupansi hari ini, dihitung dari kamar yang benar-benar terisi
- 2Pendapatan bulan berjalan beserta sisa tagihan yang belum masuk
- 3Diterima dibanding outstanding sepanjang tahun
landlord.hoomly.id
Tagihan
Pelacakan Invoice Tuntas
Lacak otomatis siapa yang lunas dan menunggak, lengkap dengan periode dan jatuh temponya. Unduh PDF kapan pun.
- 1Jumlah dan nilai invoice yang belum dibayar
- 2Status per tagihan: lunas atau belum bayar
- 3Unduh invoice sebagai PDF kapan saja
landlord.hoomly.id
Verifikasi Pembayaran
Verifikasi Pembayaran Aman
Transaksi dicatat hanya setelah dana tervalidasi masuk ke rekening, lengkap dengan waktu dan siapa yang memverifikasi.
- 1Berapa pembayaran yang masih menunggu, dan nilainya
- 2Bukti transfer melekat pada barisnya
- 3Verifikasi atau tolak, dengan jejak siapa yang menekan
landlord.hoomly.id
Laporan
Laporan Keuangan Otomatis
Rincian laba bersih dan pengeluaran per properti secara instan, berikut tunggakan yang diurutkan dari yang paling lama.
- 1Pemasukan, pengeluaran, dan hasil bersihnya
- 2Dirinci per kost, bukan hanya total portofolio
- 3Tunggakan beserta umur keterlambatan tiap tagihan
Uang masuk
Tidak Ada Transfer yang Lolos Hitungan
Masalah paling mahal di kost bukan kamar kosong, tapi uang yang masuk tanpa tercatat, atau tercatat dua kali.
Jejak siapa yang menyetujui
Setiap verifikasi mencatat siapa yang menekannya dan kapan. Kalau ada yang perlu ditanyakan enam bulan kemudian, jawabannya ada di sistem, bukan di ingatan orang.
Invoice yang bisa diunduh kapan saja
Tiap tagihan punya invoice PDF dengan identitas kost Anda. Penghuni yang butuh bukti untuk kantornya tidak perlu menunggu dibuatkan.
Untung rugi
Tahu Kost Mana yang Benar-Benar Untung
Pemilik dengan lebih dari satu kost jarang bisa menjawab ini dari catatan sendiri. Totalnya terlihat, rinciannya tidak.
Laba rugi per kost, bukan hanya total
Pemasukan dikurangi pengeluaran, dipisah per properti. Kost yang menutupi kerugian kost lain jadi terlihat, dan itu biasanya baru ketahuan setelah bertahun-tahun.
Tunggakan lengkap dengan umurnya
Bukan sekadar siapa yang belum bayar, tapi sudah berapa lama. Daftar yang berumur berubah jadi urutan kerja, bukan sekadar informasi.
Pengeluaran dengan alur persetujuan
Perbaikan dan belanja operasional dicatat, diajukan, lalu disetujui. Biaya yang muncul belakangan tanpa penjelasan jadi hal yang sulit terjadi.
Okupansi
Kamar Kosong Tidak Dibiarkan Diam
Satu kamar menganggur sebulan adalah sewa sebulan yang tidak pernah kembali.
Okupansi hari ini, bukan bulan lalu
Dihitung dari kamar yang benar-benar terisi, diperbarui saat itu juga. Anda tidak menunggu laporan akhir bulan untuk tahu ada yang kosong.
Booking harian OTA di sistem yang sama
Traveloka, Agoda, dan Tiket.com masuk berdampingan dengan penghuni bulanan, bisa disambungkan dari Google Sheets. Pemilik yang menjalankan keduanya biasanya terpaksa memakai dua sistem terpisah.
Daftar antri dan jadwal survey
Calon penghuni yang menanyakan kamar penuh tidak hilang begitu saja, dan jadwal kunjungan tercatat. Kamar yang akan kosong bulan depan sudah punya antrean.
Delegasi
Tidak Semua Harus Lewat Anda
Properti yang hanya bisa dijalankan oleh pemiliknya bukan aset, melainkan pekerjaan.
Staf dengan hak akses per orang
Penjaga kost diberi layar yang dia butuhkan, tanpa melihat keuangan. Tiap orang diatur sendiri, bukan satu sakelar untuk semua.
Keluhan penghuni yang tidak berhenti di chat
Masuk sebagai tiket, punya status, dan terlihat mana yang belum ditangani. Keluhan yang tenggelam di grup adalah penghuni yang diam-diam pindah.
Peraturan dan jadwal pembersihan
Aturan kost tertulis di satu tempat yang sama untuk semua penghuni, dan jadwal pembersihan kamar tercatat, bukan diingat.
Mau Lihat Angka Properti Anda Sendiri di Sini?
Mulai dari audit properti. Kami mengecek harga, listing, foto, review, dan okupansi Anda, lalu menunjukkan bagian mana yang masih bisa ditingkatkan.
Berlangganan portal tunduk pada Syarat Layanan Landlord Portal. Punya pertanyaan lain? Lihat FAQ.